Nota para los residentes: ¿cuánto cuesta limpiar la entrada de un edificio de apartamentos?
La limpieza de la entrada a un edificio de apartamentos debe ser regular y de alta calidad. Sólo así se pueden evitar condiciones insalubres y prevenir la propagación de enfermedades.
Lea el artículo sobre cuánto cuesta limpiar la entrada de un edificio de apartamentos, dónde encontrar un trabajador, qué reglas y requisitos imponerle.
Contenido
Costo del servicio
La propiedad común de un edificio de apartamentos se distribuye y paga de acuerdo con la superficie ocupada del apartamento. El cálculo se basa en cuadratura.
Si los propietarios deciden contratar a alguien externo o contactar con una empresa de limpieza, esto debe decidirse en una junta general de vecinos.
Precios aproximados:
Limpieza regular: desde 25 rublos por 1 metro cuadrado. metro.- Limpieza general: desde 40 rublos por 1 metro cuadrado. metro.
- Lavar la entrada después de trabajos de reparación o construcción: desde 45 rublos por 1 metro cuadrado. metro.
- El coste del servicio de lavado de ventanas y fachadas se calcula de forma individual. El precio será mayor si es necesario involucrar en el trabajo a escaladores u otros especialistas especializados.
Puede averiguar el costo exacto del trabajo en la organización seleccionada.
¿En qué consiste el precio?
Coste final de limpieza de entradas. consta de una serie de factores, entre ellos:
- el monto que cubre el costo de los salarios del personal;
- el tiempo que dedica una persona a la limpieza;
- frecuencia de trabajo;
- gastos en equipos y uniformes especiales;
- gastos fiscales;
- volumen de trabajo próximo (número de pisos del edificio, número de entradas al mismo).
Al estimar el costo de cada artículo y sumar los números resultantes, podrá calcular el costo de limpiar la entrada. Lo pagan los propietarios que viven en edificios de apartamentos transfiriendo fondos para el mantenimiento y reparación de las viviendas.
¿Dónde encontrar una persona?
El problema de encontrar una persona que limpie la entrada lo debe solucionar la empresa gestora. Si los propietarios de un edificio de apartamentos no pertenecen a la Asociación de Propietarios, tendrán que contratar ellos mismos a un limpiador.
En este caso, tienen varias opciones:
Contacta con una empresa de limpieza, discutir el precio y el alcance de los servicios prestados y celebrar un acuerdo con ellos. Las grandes agencias tienen varios empleados en su plantilla, cada uno de los cuales desempeña sus propias funciones.El trabajo en estas organizaciones está bien establecido, por lo que la limpieza de la entrada se realizará estrictamente según lo previsto.
- Encuentra una persona por anuncio. La red contiene muchas ofertas de personas que quieren ganar dinero limpiando las entradas. Sin embargo, esta opción es menos confiable que recurrir a una agencia, aunque el pago por los servicios de un limpiador que trabaje sin intermediarios será menor.
- Encuentre un candidato usted mismo. Es posible que alguno de los propietarios tome la iniciativa. En este caso, será más fácil controlar el trabajo del personal.
Independientemente de quién limpie la entrada, todos los residentes del edificio de apartamentos deben pagar por el servicio.
¿Es necesario redactar un acuerdo?
Se deberá redactar un contrato de limpieza de la entrada. Establece los derechos y obligaciones de las partes, en caso de violación de los cuales podrán probar su caso ante los tribunales.
Otros puntos que deben especificarse en el contrato:
- costo de los servicios;
- procedimiento de pago;
- procedimiento de entrega y aceptación de obra;
- responsabilidad de las partes;
- circunstancias de fuerza mayor;
- solución de controversias;
- la duración del contrato y el procedimiento para su terminación;
- otras condiciones.
Se deberán indicar los datos de las partes, tanto del cliente como del contratista. Hay anexos al contrato que enumeran las casas a las que se les da servicio, el costo y los tipos de servicios, y la frecuencia de su ejecución (limpieza estándar, húmeda y general).
Requisitos y reglas
Requerimientos de calidad Los servicios de limpieza de entradas son los siguientes:
No hay olor extraño.- No hay suciedad, manchas rebeldes ni rayas en el suelo.
- No hay basura visible en la entrada: latas de cerveza, colillas, envases de comida, bolsas, etc.
- Las paredes y los rincones están limpios de telarañas y polvo.
- El triturador de basura no está obstruido con escombros. Es obligatorio mantener limpios los contenedores de basura.
- No hay inscripciones ni dibujos en las paredes.
- Las ventanas, rejas y puerta de entrada están limpias.
La limpieza en la entrada debe realizarse mediante un sistema. Para ello se elabora un cronograma, que el empleado contratado debe cumplir estrictamente. El tratamiento diario se realiza en la primera mitad del día, incluye limpiar las barandillas y limpiar la zona del vertedero de basura. Las aberturas de las escaleras se barren con una escoba húmeda.
La limpieza semanal incluye lavado de paneles, paredes y pisos.. Si es necesario, dicho trabajo se realiza 1-2 veces cada 7 días. Para desinfectar las superficies se utilizan agentes de limpieza y desinfectantes. Los días festivos y fines de semana el personal contratado descansa.
Una vez cada seis meses, el limpiador lava las ventanas (por fuera y por dentro). Se están limpiando de polvo los techos. Las puertas, radiadores y accesorios de iluminación se limpian con la misma frecuencia.
Se presenta información completa sobre la limpieza de las entradas de edificios de apartamentos en este sección.
Conclusión
El costo de limpiar un camino de entrada depende de muchos factores. Lo que importa es el volumen y la frecuencia del trabajo, el número de pisos del edificio, el número de entradas, la frecuencia de y no solo. El precio final deberá fijarse en el contrato.
