No sólo debe mantenerse limpio el objeto en sí, sino también el área circundante. Puede contener diversos elementos que también necesitan cuidados y mejoras.
Lea el artículo sobre qué es la limpieza del territorio de varios objetos, en qué se diferencia según la época del año y quién debe hacerlo.
Contenido
Legislación
La limpieza de áreas adyacentes no se puede realizar o no a petición del propietario. Cuidarlo es responsabilidad del propietario. Cómo se debe llevar a cabo, qué normas y requisitos existen para ello, se detallan a nivel legislativo.
Dichos documentos incluyen:
Territorio de un edificio de apartamentos: Código de Vivienda, Decreto del Gobierno del 13 de agosto de 2006 No. 491.- DOU: SanPiN 2.4.1.2660-10 “Requisitos sanitarios y epidemiológicos para el diseño, contenido y organización del trabajo en organizaciones preescolares”.
- Empresa: actos legislativos emitidos a nivel urbano y regional, el Código de Urbanismo de la Federación de Rusia y la Ley Federal-131.
- Tienda: Código de Tierras (Artículo 39.36) y Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia No. 1300 del 03/12/14.
- Escuelas: SanPin 2.4.2.2821-10 “Requisitos sanitarios y epidemiológicos para las condiciones y organización de la formación en instituciones de educación general”.
Por lo general, cada instalación dispone de su propia documentación que regula la limpieza de las zonas adyacentes.
Mantener la limpieza y el orden en las distintas instalaciones.
La limpieza de zonas pertenecientes a diferentes objetos se realiza de diferentes formas. Las personas responsables deben monitorear la calidad de su implementación. Existen estándares para el cuidado del territorio de un edificio de apartamentos, una institución de educación preescolar, empresas y más.
Edificio de apartamentos
Para limpiar el territorio de un edificio de apartamentos. son respondidas por sus vecinos, o mejor dicho, por la sociedad gestora que contrataron, cuyos servicios pagan mensualmente. Las relaciones de las partes se rigen por el acuerdo celebrado.
La lista de sus tareas en verano no es menos extensa: en los días calurosos, se riegan las plantas, se corta el césped y se barren las aceras. Cada tipo de trabajo se realiza con una frecuencia determinada.
Qué se incluye en la limpieza del territorio de un edificio de apartamentos, lea Aquí.
Adyacente
Territorio adyacente de una casa privada. debe ser mantenido limpio por el propietario. Para comprender exactamente qué área está incluida en posesión de una persona, debe familiarizarse con el plano del sitio. Debería mostrar una casa con límites.
La administración de una ciudad o distrito tiene derecho a exigir al propietario que limpie periódicamente el área local a una distancia de 3 a 5 m del sitio.
Todo lo que los residentes necesitan saber sobre la limpieza del área local. aquí.
institución de educación preescolar
Áreas adyacentes al jardín de infantes. debe limpiarse diariamente. Durante la temporada de invierno, se limpian de nieve y hielo los caminos, se retira el hielo debajo de los desagües y se mantienen limpias las luces y señales.
En verano, la zona se barre al menos una vez por turno de trabajo. Asegúrese de sacar los botes de basura, cortar y regar el césped y mantener limpias las áreas de basura.
Puede averiguar con qué frecuencia se limpia el territorio en una institución de educación preescolar, qué se incluye en la lista de trabajos. aquí.
Empresas
Territorio empresarial puede incluir varios objetos:
- aceras,
- estacionamiento,
- áreas comerciales,
- zonas verdes,etc.
Todos ellos están sujetos a una limpieza oportuna. El director de la empresa es responsable de ello y lo llevan a cabo empleados contratados.
Los siguientes elementos deben mantenerse limpios.propiedad de la empresa:
- contenedores de recogida de residuos;
- caminos, estacionamiento;
- aceras;
- áreas verdes.
Para realizar el trabajo, los empleados deben contar con el equipo necesario. Encuentre todo lo que necesita saber sobre la limpieza del interior y alrededores de una empresa. Aquí.
Comercio
El territorio de la tienda ocupa un área de al menos 10 m en todos los lados del punto de venta.
El dueño de la tienda es responsable de su limpieza.. Está obligado a contratar personal que realizará la limpieza diariamente.
Es inaceptable la acumulación de basura, contenedores de basura desbordados, etc. cerca de la tienda, el patio debe limpiarse diariamente. Si hay césped en el territorio, es necesario cuidarlo durante la estación cálida.
Dado que la tienda es un lugar de mucho tráfico, es necesaria la limpieza. Realizar por la mañana o por la noche, cuando el flujo de personas es mínimo.. En invierno, se deben limpiar de nieve los accesos a la tienda y el aparcamiento contiguo.
Encontrará todo lo que el propietario de una tienda necesita saber sobre la limpieza de los alrededores. aquí.
Institución educativa
Los empleados contratados deben limpiar el territorio de la institución educativa. La calidad del trabajo la supervisa el cuidador y la responsabilidad principal recae en el director.
Con qué frecuencia y cómo se realiza la limpieza en el territorio de una institución educativa, lea en este artículo.
¿En qué se diferencia la limpieza según la época del año?
Dependiendo de la época del año, las actividades de limpieza variarán. Lista de trabajos realizados en invierno:
- Limpieza de zonas de nieve y hielo.
- Rociar los caminos con reactivos, arena o piedra triturada.
- Derribando carámbanos.
- Limpieza de bocas de alcantarillado.
- Recolección de basura.
Lista de obras realizadas en verano:
- Barrido de caminos, aceras, etc.
- Sacando la basura.
- Regar la vegetación.
- Mantener una apariencia ordenada de las cenefas, bancas y demás elementos ubicados en el territorio encomendado.
En primavera y otoño, además de las actividades enumeradas, se limpian periódicamente los desagües de lluvia y deshielo y se retiran los escombros y las hojas caídas de los canales y desagües.
En general, independientemente de la época del año, la zona se mantiene limpia, debe estar libre de escombros y otros elementos que impidan el movimiento peatones o vehículos.
Las características, ventajas y desventajas de la remoción de nieve manual y mecanizada se analizan en este artículo. Encontrarás todo lo que necesitas saber sobre la limpieza mecanizada de zonas adyacentes. Aquí.
Limpiar escombros
Para limpiar el área de escombros, realizar los siguientes tipos de trabajos:
- los caminos están barridos;
- el césped se adelgaza;
- recoger toda la basura visible manualmente o utilizando equipo especial;
- contenedores y botes de basura vacíos;
- Sistemas de drenaje de agua limpia.
¿Cuál es la frecuencia de limpieza del área de basura? Puedes averiguarlo. Aquí.
¿Qué es la limpieza mecánica?
La limpieza mecanizada implica el uso de equipos especializados. Es necesario facilitar la labor de poner las cosas en orden..
La mayoría de las veces, los tractores se utilizan para limpiar áreas de nieve y escombros grandes. Cuanto mayor sea el territorio, más racional será el uso de la tecnología.
Se utiliza en diferentes tipos de trabajos:
- al recoger basura y palear nieve,
- al plantar árboles y cavar hoyos para plantar,
- para mejorar los caminos peatonales y más.
El tractor es muy productivo. Puede sustituir a un equipo de más de 10 personas. Lea sobre la limpieza del territorio con un tractor en este artículo.
Ecológico
La limpieza ecológica del territorio implica negarse a utilizar sustancias o equipos que puedan dañar el medio ambiente o la salud humana. Por ejemplo, al quitar la nieve en invierno, no se deben utilizar sustancias agresivas para acelerar su derretimiento.
La basura recogida durante la limpieza ambiental no se almacena en vertederos. Se elimina en fábricas o se recicla. Este tipo de limpieza es especialmente relevante en el territorio de escuelas, instituciones de educación preescolar, instituciones de salud y establecimientos de restauración pública.
Servicios y su costo.
Los servicios de limpieza se pagan aparte. Para garantizar que no haya malentendidos entre los empleados y el gerente, se debe redactar un acuerdo.
¿Cuánto cuesta el trabajo?
Los precios de los servicios de limpieza dependen de la zona a tratar. Cuanto más grande sea, mayor será el costo. También es importante la época del año en la que se realiza la limpieza, así como la necesidad de utilizar equipos especiales.
Precios aproximados en la Federación de Rusia:
- Limpieza manual del territorio en verano: desde 15 rublos por metro cuadrado.
- Trabajo manual en invierno: desde 17 rublos por metro cuadrado.
- Alquilar un tractor para quitar la nieve: 1200 rublos por hora (mínimo 2 horas).
- Recogida de basura: al menos 2.000 rublos por viaje.
- Recolectar hojas: más 20 rublos al precio por metro cuadrado.
En invierno, el precio de la limpieza del territorio es más elevado que en verano.
¿Dónde encontrar trabajadores?
Puede encontrar personal dispuesto a limpiar el área a través de anuncios en Internet o en el periódico. Tanto particulares como grandes empresas de limpieza ofrecen sus servicios.. Al elegir, debe partir de qué tipo de trabajo tendrá que realizar el empleado.
¿Cuáles son las responsabilidades de un conserje para limpiar el área local? Lea aquí.
Acuerdo
La limpieza del territorio se lleva a cabo únicamente después de redactar un contrato. Debe contener los siguientes elementos:
- Dirección del objeto;
- lista de obras y su costo;
- plazos;
- responsabilidad por incumplimiento de las reglas del contrato;
- el período durante el cual el acuerdo será válido.
El acuerdo está certificado por los sellos y firmas de las partes.
Conclusión
La limpieza del área debe realizarse periódicamente y de acuerdo con el cronograma. La lista de eventos variará según la época del año.. Se deben realizar todos los tipos de trabajo especificados en el contrato.
